Состав проекта

I. Архитектурный (эскизный) проект

В состав эскизного архитектурного проекта включен комплект чертежей, который необходим для согласования с соответствующими государственными органами.

  • Пояснительная записка (информация о заказчике, участке строительства, технико-экономические показатели объекта, информация об используемых материалах);
  • Поэтажные планы дома;
    • План подвального или цокольного этажей;
    • План первого этажа;
    • План второго (мансардного этажа).
  • Цветовые решения фасадов;
  • Разрез;
  • План кровли;
  • Схема фундаментов (справочно).

Конструктивные решения

Архитектурно-строительный проект, включает в себя разделы Архитектурные решения и Конструктивные решения, выполненные на основании точных расчетов, что позволяет добиться значительного сокращения сроков и стоимости строительства. Это достигается за счет рационального расхода материалов, без их многократных запасов; современных инженерных и конструктивных решений.

1. Конструкции подземной части

  • Схема расположения фундаментов (опалубка; схема раскладки блоков и др.)
  • Схемы армирования фундаментов.
  • Сечения, разрезы и развертки по фундаментам.
  • Детали и узлы гидроизоляции, утепления.
  • Спецификация материалов и изделий.

2. Конструкции надземной части

  • Детальные поэтажные кладочные планы стен и перегородок. Узлы, детали.
  • Перемычки: узлы, детали. Спецификация изделий.
  • Поэтажные схемы сборных, монолитных перекрытий. Узлы, детали, схемы армирования.
  • Монолитные участки, балки, пояса. Узлы, детали, схемы армирования.
  • Колонны. Узлы, детали, схемы армирования.

3. Конструкции крыши и кровли.

  • Схема стропильной системы. Разрезы, узлы, детали к схеме стропильной системы.
  • Спецификация элементов стропильной системы.
  • План кровли. Разрезы, узлы, детали к плану кровли.
  • Спецификация элементов кровли.

Инженерные коммуникации

1. Водоснабжение и канализация (ВК)

  • Поэтажные планы:
    • Разводка трубопроводов: холодного и горячего водоснабжения; хозяйственно-бытовой канализации;
    • Расстановка сантехнических приборов и вспомогательного оборудования;
  • Аксонометрические схемы систем водоснабжения и канализации;
  • Схема водомерного узла;
  • Спецификация материалов и изделий: краны, трубопроводы, гильзы, коллекторы, крепления и т.д.

2. Отопления и вентиляция (ОВ)

  • Общие указания к проекту;
  • Планы систем отопления, вентиляции и кондиционирования с указанием:
    • Расположения отопительных приборов;
    • Участков трубопроводов;
    • Элементов вентиляционной системы;
    • Схема «теплого пола», «теплых стен»
  • Расчетная гидравлическая схема системы отопления с указанием монтажных настроек вентилей;
  • Аксонометрические схема системы вентиляции;
  • Узлы обвязки отопительных приборов и др. узллы;
  • Спецификация котельного, отопительного и вентиляционного оборудования.

3. Электроснабжение и электроосвещение (ЭС)

  • Принципиальная схема питающей и групповой сети щита;
  • Планы сетей электроосвещения;
  • Планы розеточной сети;
  • Планы распределительной сети;
  • Планы сети уравнивания потенциалов;
  • Электрооборудование силовое;
  • Планы кровли. Молниезащита;
  • Спецификация оборудования и материалов.